Leeuwse masterplan zorgt voor optimale invulling en gebruik van gemeentelijke gebouwen
In 2014 maakte het toenmalige bestuur een volledig masterplan gemeentelijke gebouwen op. De wereld verandert voortdurend en dus wordt nu een uitgebreide actualisatie doorgevoerd. Dit masterplan gemeentelijke gebouwen 2.0 is een belangrijk moment bij de start van deze nieuwe bestuursperiode.
Bij deze “gebouwenpuzzel” werden alle gemeentelijke gebouwen in rekening gebracht en werd er een specifieke toekomstvisie voor bepaald. Heel bewust werd er geen onderscheid gemaakt tussen grote en kleine ingrepen. Ook de gebouwen waar geen investeringen of veranderingen gepland zijn, staan vermeld.
Onderstaand overzicht geeft per deelgemeente en gehucht de toekomstplannen weer:
1 Negenmanneke
Wildersportcomplex
Het is de intentie om het huidige zwembad te verplaatsen naar de nieuwe Makro-site. Dat zorgt voor nieuwe mogelijkheden op de Wildersportcomplexsite. Daarom starten we met een studie en de opmaak van een definitief ontwerp naar de toekomstige inplanting van een vernieuwde kantine, een inclusieve speeltuin, overdekte petanquevelden en de lokalen voor Chiro Negenmanneke. Daarenboven zal Chiro Negenmanneke, wanneer zij dit wensen, al tijdelijk terechtkunnen in nieuwe containers op deze locatie in afwachting van de bouw van de nieuwe infrastructuur.
Parochiezaal
Op de gemeenteraad van december 2025 gaan we voorstellen om de aankoopoptie te lichten voor dit gebouw. Nadien slopen we zo snel als mogelijk de zaal en het cafeetje om er een nieuw lokaal dienstencentrum te bouwen. Ook de mogelijkheid voor eetfestijnen zal worden voorzien in dit gebouw. Daarnaast zal ook het buurthuis er een knusse en gezellige plek vinden. Het Negenhof zal dan beschikken over een eigen parking.
Site Sint-Stevensstraat
Wanneer er een nieuw lokaal dienstencentrum op de site van de parochiezaal is gebouwd, verkopen we de huidige infrastructuur in de Sint-Stevensstraat. Het gaat hier om de oude pastorijwoning, de oude bib en het lokaal dienstencentrum Negenhof.
Kinderdagverblijf Welpennest Slesbroekstraat
Hier voorzien we een uitbreiding van de capaciteit, van 36 naar 48 opvangplaatsen. Deze uitbreiding wordt voorzien in de ruimte die er is.
Van Cotthemstraat omni-sportveld
In de Van Cotthemstraat wordt een omni-sportveld aangelegd.
2 Vlezenbeek
Kerk
We dienen deze bestuursperiode een dossier in bij het agentschap Onroerend Erfgoed om het volledige dak te vernieuwen. Via de kerkfabriek voorzien we middelen om hiertoe een architect aan te stellen.
Voetbalvelden SK Vlezenbeek
Om vandalisme tegen de gaan, zal de site volledig worden omheind. Een studie zal moeten aantonen op welke structurele manier we de grasmat dienen aan te pakken om ze beter te draineren.
De juiste invulling van de plaats voor parking zal verder met de club besproken worden.
Oud gemeentehuis
We zijn zeer tevreden over de invulling door Krok & Ko en de investeringen die daar de vorige bestuursperiode werden gedaan. Die werking zal verdergezet worden.
Merselborre
Tegen 2030 voorzien we in een definitief ontwerp voor aanpassingswerken naar een Merselborre 2.0 toe. Daarbij wordt de volledige site onder de loep genomen. De erelonen om dit plan te verwezenlijken voorzien we deze legislatuur. Een breed gebruik van de site staat hierbij voorop.
Pastorie en jeugdlokalen KLJ
De investeringen werden afgelopen periode gedaan en zorgen ervoor dat deze werking nog lang kan verdergezet worden.
3 Ruisbroek
Kerk
Vanaf januari 2027 zal de vernieuwde kerk van Ruisbroek gebruiksklaar zijn. Het moet een bruisende plek worden in het centrum van Ruisbroek. De kerk zal meerdere functies hebben zoals onder meer een evenementenruimte, bistro en lokaal dienstencentrum het Paviljoentje. Ook zal de evenementenruimte kunnen worden verhuurd voor o.a. eetfestijnen. Een verkleinde kerk voor de katholieke eredienst wordt voorzien boven het actuele koor.
Sporthal
Deze sporthal blijft ook in de toekomst de 2de hal waar de sportverengingen en recreanten uit onze gemeente terechtkunnen. Een nieuwe uitbating van de kantine is dit jaar opgestart.
Voetbalvelden FC Negenmanneke
De huidige kantine op de Fabriekstraat, waar F.C. Negenmanneke haar thuisbasis heeft, zal worden vernieuwd en uitgebreid met een keuken. Daarnaast zal ook de parking worden heraangelegd.
De gemeentelijke visvijvers
Er wordt voorzien in de ruiming van de 2de visvijver met budget uit het visserijfonds.
Gemeentelijke basisschool De Wegwijzer
De voormalige conciërgewoning van de basisschool zal worden verbouwd en deel uitmaken van de school. De bedoeling is om hier een leraarskamer, sanitair en klassen voor breed gebruik in onder te brengen. Na 2031 kan de vernieuwing of nieuwbouw van de school opgestart worden.
Een nieuwe welzijnssite voor Ruisbroek centrum
In het centrum van Ruisbroek, in de Kerkstraat (zone van kinderdagverblijf, actuele buurthuis en nieuwe gedeelte van VZW De Poel), brengen we alle kantoren van het sociaal huis en alle diensten vanuit de afdeling welzijn onder in een nieuw gebouw. Deze welzijnssite zal ook onderdak bieden aan nieuwe assistentiewoningen. Zo brengen we alle activiteiten die nu verspreid zitten, samen in het centrum van Ruisbroek. Door de ligging naast de vernieuwde ACV site met bijhorend groendelen, brengen we ook daar nieuw leven in de brouwerij.
Kinderdagverblijf De Boomhut
Een nieuw kinderdagverblijf zal aangekocht worden op de ACV- site. Het huidige kinderdagverblijf zal worden afgebroken. Dat zal gepaard gaan met een uitbreiding van 25 naar 39 opvangplaatsen. Tussen de afbraak en de nieuwbouw zal de werking tijdelijk elders worden gehuisvest.
Buurthuis 1601
Net zoals het huidig kinderdagverblijf zal ook het huidig gebouw van het buurthuis verdwijnen en plaatsmaken voor het nieuwe gebouw van de welzijnscampus. De werking van het buurthuis zal worden ondergebracht in een gedeelte van de oude pastorie.
Oude Pastorie
VZW De Poel heeft ons laten weten op termijn te verhuizen naar Dilbeek.
Het nieuwere gedeelte (gekend als de aanbouw van de pastorie) zal worden afgebroken. Het oorspronkelijke deel van de pastorie zal worden geïntegreerd in de nieuwbouw van de welzijnscampus. Niet alleen het buurthuis zal er onderdak vinden, maar ook de laagdrempelige diensten van het Lokaal Diensten Centrum zoals bijvoorbeeld de pedicure en de kapper.
Wanneer de nieuwe welzijnssite klaar is en de verhuis heeft plaatsgevonden zal de huidige site in de Fabriekstraat worden verkocht. Concreet gaat het dan over het Sociaal Huis, het Paviljoentje en de serviceflats Van Parys. Wat betreft het gebruik van het Hemelrijck worden gesprekken opgestart met Korha, die aangrenzend basisschool Jan Ruusbroec heeft.
4 Zuun
Kerk
De cultuurdienst zal samen met de lokale kerkfabriek een onderzoek voeren naar welke permanentere aanpassingen nodig zijn om er, wanneer de gelegenheid zich voordoet en op initiatief van de kerkfabriek, een concertzaal van te maken voor grotere programmaties.
KV en Chiro Zuun
Het huidige synthetisch veld is aan vervanging toe. De normen voor dergelijke terreinen zijn intussen veranderd en het huidige veld op de site van KV Zuun is aan het einde van haar levensduur. Daarom staat de vernieuwing van het terrein op de planning voor 2028.
Parallel zal er ook werk gemaakt worden van de aankoop van de aanpalende terreinen, eigendom van Floralux en het OCMW van Brussel. Het is de bedoeling dat deze bestuursperiode de nieuwbouw van de kantine en de kleedkamers wordt gerealiseerd op een deel van dat verworven terrein. Na 2030 zal achter de kantine het 2de terrein voor KV Zuun worden voorzien.
Van zodra mogelijk, na de aanleg van het tweede terrein, kan de ruimte waar het huidige grasveld en de huidige kantine staan omgebouwd worden tot de nieuwe jeugdlokalen van Chiro Zuun. Een andere te bekijken mogelijkheid is dat de nieuwe jeugdlokalen op het terrein komen dat aangekocht wordt van OCMW Brussel. In alle geval komen er nieuwe lokalen op één van beide locaties en wordt de Chiro betrokken bij dit project. Erelonen worden nu voorzien om dit uit te werken.
‘t Populiertje
De werken, voor één van de grootste projecten deze bestuursperiode, zullen starten in juli 2026 en twee jaar duren. Er zal een volledige nieuwbouw worden geplaatst voor meer dan 400 leerlingen, kleuters en lager onderwijs.
Zilverlinde
Voor het woonzorgcentrum worden vervangingsinvesteringen voorzien voor de centrale keuken en dit in functie van huidige en toekomstige samenwerkingen, zoals we deze ook al hebben met de gemeente Beersel voor de maaltijden aan huis en de maaltijden voor het woonzorgcentrum.
Politiepost Lemanstraat
Het gebouw op de Lemanstraat wordt verkocht, aangezien dit op een steenworp van de toekomstige nieuwe locatie op de Makrosite ligt.
Zonnig Leven
Er zal worden geïnvesteerd in een volwaardige keuken voor Zonnig Leven met het oog op het organiseren van eetfestijnen van en door erkende verenigingen. Dit is om tegemoet te komen aan de grote vraag naar zalen voor eetfestijnen, mede door het verdwijnen van verschillende parochiezalen. Om deze keuken volwaardig te kunnen benutten zal deze worden aangepast aan de nodige brandweervereisten. De aanpassingen aan de keuken staan op de planning voor 2026-2027.
Makro-site (is nog geen publieke infrastructuur)
Er komt een nieuw politiekantoor op de Makro-site ter vervanging van de Brabantpoort en de Lemanstraat. Zoals eenieder al heeft gelezen, zal ook de vervanging van het huidige zwembad op deze site worden ingericht. Afhankelijk van een uitvoerbaar RUP, zal de aankoop van de grond vermoedelijk plaatsvinden in 2028. Het volledige dossier wordt deze legislatuur voorbereid zodat de effectieve bouw kan plaatsvinden bij de start van volgende legislatuur.
Huis van het kind
De afgelopen bestuursperiode werd dit uitgebreid naar de eerste verdieping. Dit blijkt een grote meerwaarde. De functie blijft ongewijzigd.
5 Leeuw centrum
Kerk
Voor fase 4 (interieuraanpassingen) dienen we een dossier in bij het Agentschap Onroerend Erfgoed. Fase 5, die de buiteninfrastructuur omvat, starten we op in de volgende legislatuur.
Voor De Wilg, het Brabbelbos en Den Top zijn geen bijkomende investeringen voorzien. Ook de jeugdlokalen van de Chiro zijn recent volledig nieuw gebouwd en vergen geen nieuwe investeringen.
Politiepost Brabantpoort
Aangezien er een nieuw politiekantoor komt op de Makrosite zal na ingebruikname van dat kantoor de politiepost op de Brabantpoort worden verkocht.
Recyclagepark
De site van het recyclagepark zal opgewaardeerd worden door een beter geasfalteerde inrit, betere bewegwijzering en een betere inrichting.
Terreinen Brucom
Voorlopig is er een samenwerking met een rugbyvereniging die gebruikmaakt van één veld. Dit bekijken we per aanvraag. Het andere veld werd teruggeven aan de landbouw.
Gemeentehuis
Het archief van de gemeente verdient een upgrade. Het huidige archief is in slechte staat. Daarom zal er worden geïnvesteerd in een nieuwe archiefruimte op de locatie waar nu de garageboxen achter het gemeentehuis staan.
Voetbalvelden Leeuw-Brucom
Er wordt geïnvesteerd in een 2de synthetisch veld, een klein oefenveld en in een nieuwe parking.
Voormalige conciërgewoning Laekelinde
Het Rode Kruis zal worden gehuisvest in de voormalige woning aan het Vlaams Trefpunt Laekelinde. Dat wil zeggen dat ze zullen vertrekken uit hun huidige locatie op de Brabantpoort. Voor de stalling van de ziekenwagens voorzien we in een overkapping van de binnenkoer.
Twidrio en polyvalente zaal
Er zal geen andere invulling worden gegeven aan deze ruimten. Kleine opknapwerken staan de komende maanden wel op de planning. Er zal verdere promo worden gemaakt voor het gebruik van de zalen. Ook een nieuwe jeugdhuiswerking behoort tot de mogelijkheden.
Van zodra het RUP voor deze site klaar is, investeren we in een skatepark en/of pumptrack op deze locatie.
De bestaande vergaderzalen blijven behouden.
Schuttershof Wipweide
Een vernieuwing van het huidige Schuttershof zal in de volgende bestuursperiode plaatsvinden.
Coloma-kasteel
Het is de ambitie om het Colomakasteel een “kunstenkasteel” te maken. De kunstacademie zal hier in de toekomst terechtkunnen. De komende 6 maanden zal in kaart worden gebracht wat nodig is om dit te kunnen realiseren.
Huidige Kunstacademie
De huidige kunstacademie zal een nieuwe invulling krijgen. Het zal een polyvalente ruimte worden in het centrum van Leeuw. De ruimte zal worden uitgerust met een keuken, een bar en opslagruimte. Hier zal ook de mogelijkheid zijn voor verhuur. We zien dit als een mooie, toegankelijke en gezellige ruimte, een trekpleister met grote ramen en mooi aansluitend op een groot plein waar feesten, tentoonstellingen, recepties… kunnen plaatsvinden.
Dat plein zal worden gerealiseerd op de plaats waar nu het oude gemeentehuis staat. Het idee van de pleinfunctie, waar onder andere ook de markt kan plaatsvinden alsook de hoge kostprijs van de renovatie van het huidige gebouw, maken dat het gebouw zal worden afgebroken. Zo krijgt Leeuw centrum eindelijk haar dorpsplein.
Pastorijgebouw
Het gebouw zal worden verkocht en de pastoriefunctie zal, in samenspraak met de Kerkfabriek, elders ondergebracht worden.
Bedrijvencentrum Zennevallei
Het Bedrijvencentrum Zennevallei gelegen aan de Bergensesteenweg zal verkocht worden aan de private sector, met behoud van dezelfde functie.
6 Sint-Laureins-Berchem
Kerk
De kerk is een beschermd monument dat we absoluut in stand willen houden. 1 à 2 maal per jaar willen we hier een tentoonstelling of klein concert houden. De functie van beperkt erfgoeddepot wordt daarbij bewaard. Deze legislatuur dienen we een dossier in bij het agentschap Onroerend Erfgoed voor de herstelling van het dak.
Molenborre
We investeerden de vorige bestuursperiodes in de Molenborre en die investeringen worden door de gebruikers als een serieuze meerwaarde ervaren. Momenteel zijn er geen aanpassingen nodig en kan dit gebouw haar functie behouden.
7 Oudenaken
Kerk
De kerk wordt herbestemd. Ten laatste midden 2027 moet de inrichting van de kerk klaar zijn. Het is één van de belangrijke projecten deze bestuursperiode. In samenspraak met de parochie, buurtbewoners en verenigingen groeide het plan om de functie van de verouderde parochiezaal over te brengen naar de kerk. Die zaal verdwijnt en de vrijgekomen ruimte wordt omgevormd tot een aansluitend plein.
Pastorie
Als de kerkfabriek openstaat voor een herbestemmingsonderzoek, dan staan wij daar als gemeente voor open.